新疆全面落实降低存量房贷款利率惠及近90万户家庭306万人
天山网-新疆日报讯（记者石鑫报道）新疆实施促进房地产市场平稳健康发展的政策效应显现，10月份新建商品房成交同比、环比实现“双增长”。
11月8日，在“落实国家一揽子增量政策，做好近期全区经济工作情况”新闻发布会上，自治区住房和城乡建设厅党组成员、副厅长木塔力甫·艾力介绍，新疆落实国家一揽子增量政策，印发了促进房地产市场平稳健康发展22条政策和激发房地产市场活力的12条措施，全力推动房地产市场止跌回稳。
11月8日，自治区人民政府新闻办公室在乌鲁木齐市举行落实国家一揽子增量政策，做好近期全区经济工作情况的新闻发布会。图为新闻发布会现场。天山网-新疆日报记者 石鑫摄
其中，自治区取消了住房限制性措施，充分赋予房地产调控自主权，允许房地产企业自主销售已配建完成但长期空置未分配的经济适用房，合理降低商品房项目中保障房、商业用房及车位配比，乌鲁木齐市取消申请住房公积金贷款房屋面积不得超过144平方米、单价不得超过14960元/平方米的限制等。
自治区还降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，提高贷款额度，支持父母、子女在购房时提取互用，放宽贷款审核征信条件。
数据显示，1至10月自治区发放公积金贷款5.12万笔、217.9亿元，支持职工购房提取112.1亿元。落实居民换购住房个人所得税优惠政策，目前，已有1225人次享受了该政策，共退还717.1万元。
自治区还取消了首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%，1至9月主要金融机构新发放商业性个人住房贷款平均首付款比例和利率较上年同期分别下降了4.82、0.55个百分点。
“自治区全面落实降低存量房贷款利率政策，预计将惠及全疆近90万户家庭、306万人。”木塔力甫·艾力说。
10月以来，全疆范围内陆续开展了“百城千企”促销和“方便看房”活动，活动期间成交8219套住房、99.2万平方米，成交金额60.87亿元。在乌鲁木齐市举办了全国“百城千企”商品房促销活动（乌鲁木齐站）暨乌鲁木齐市住博会，成交2024套住房、21.8万平方米，成交金额20.5亿元。
木塔力甫·艾力说，要同心协力把“组合拳”打好，特别是抓好房地产“白名单”项目扩围增效和新增实施100万套城中村改造和危旧房改造两项增量政策，让这些政策能够充分落地见效。
